Valorisation d'un Local Commercial par RealBox
Dans le cadre d'un bien en immobilier commercial, chaque détail compte pour valoriser son établissement et ainsi augmenter son chiffre d'affaire. C'est dans cette optique qu'un de nos clients, spécialisé dans l'achat et la revente de locaux commerciaux, a sollicité les services de RealBox pour mettre en valeur une ancienne grande enseigne de restaurantation qu'un de ses clients envisageait de réhabiliter.
Contexte
Le client avait un objectif clair : son client, nouvel acquéreur de l'établissement souhaitait réaliser des travaux d'agrandissement et de réaménagement du restaurant, notamment en couvrant la terrasse. Pour ce faire, il devait convaincre le propriétaire des murs.
Défis Rencontrés
L'un des principaux défis de ce projet résidait dans la nécessité de réaliser un relevé intérieur et extérieur complet du local et ce, dans un délai très court de sorte que le projet puisse vite être présenté au propriétaire. Cela nécessitait une approche rapide et efficace pour obtenir des données précises tout en respectant l'activité du lieu, de nouveau en exploitation.
Solutions Apportées par RealBox
- Relevé Intérieur et Extérieur
RealBox a déployé son expertise en plans métrés 2D et modélisation 3D pour réaliser un relevé complet du restaurant, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Nous avons utilisé des techniques de numérisation avancées pour capturer chaque détail de l'espace.
- Home Staging Virtuel de la Terrasse
Pour répondre à la demande spécifique du client, et mieux faire comprendre au propriétaire la vision du restaurateur sur son projet d'extension, RealBox a réalisé un home staging virtuel de la terrasse. Cette approche a permis de mettre en valeur l'espace extérieur, en ajoutant des éléments décoratifs et du mobilier, permettant ainsi au propriétaire des murs de mieux se projeter dans l'espace et d'appréhender les nouveaux volumes à créer.
Exemples de Fichiers
Pour illustrer notre démarche et la qualité de notre travail, nous mettons à disposition les fichiers fournis au client en DWG et PDF ainsi que les rendus en Home Staging Virtuel.
- Plan d'étage
- Élévations
- Sections
- Plans de plafond
- Vue 3D
- Home Staging Virtuelle : Modélisation 3D - Photos 1&2
- Visite Virtuelle
Au delà de séduire et convaincre le propriétaire avec les autres rendus, le restaurateur s'est également appuyé sur la visite virtuelle afin de proposer à ses clients, notamment pour les réceptions de groupes, une expérience immersive, créée par RealBox. Cette visite permet aux prospects d'explorer chaque recoin du local, de visualiser les espaces et de se projeter plus facilement dans le lieu dans le cadre d'un future venue.
Résultats
Grâce à l'intervention de RealBox, le client a pu présenter son projet de manière beaucoup plus concrète, attrayante et convaincante. Le propriétaire a pu se faire une idée précise de l'aménagement souhaité du restaurant, notamment de sa terrasse, facilitant ainsi le processus d'accord et de permis des travaux d'extension.
Conclusion
Cette étude de cas démontre l'expertise de RealBox dans la valorisation des biens immobiliers commerciaux à travers des solutions innovantes telles que les plans métrés 2D, la modélisation 3D, les visites virtuelles et le home staging virtuel. En répondant efficacement aux besoins spécifiques de notre client, nous avons contribué à lui obtenir un permis de travaux, l'aidant à optimiser la capacité d'accueil de son restaurant et ainsi augmenter son chiffre d'affaire.
